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Appartement à louer à STEMBERT
Adresse : Rue Jean Kurtz 11 /2ème

Appartement lumineux et spacieux, en très bon état, au dernier étage d'une maison calme -
trois chambres - cuisine et salle de douches équipées - terrasses - garage - cave -
situation très pratique à deux pas nombreux commerces et services
Certificat PEB No 20221207025704 - C - Espec 248 kWh/m2.an - Etotale 25163 kWh/an

750 € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : petite terrasse
  • Chauffage : centrale mazout
  • Niveau : 2e et dernier étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : en très bon état
  • Disponibilité : 1er mars 2023
  • Superficie totale : ± 80 m²

Situation

  • Localisation : à proximité des centres de Verviers, Heusy et Stembert  
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaire à deux pas et secondaire à Mangombroux
  • Commerces : tous commerces au centre de Mangombroux
  • Agrément : promenades dans les bois à proximité, vue très agréables

Description

Sous-sol : palier de caves , buanderie

 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec accès escalier

 

2e et dernier étage : palier, hall d'entrée avec espace vestiaire, grand living lumineux sur parquet flottant donnant à la petite terrasse en façade, cuisine équipée carrelée, deux belles chambres à coucher, bureau, superbe salle de bains équipée

 

Extérieur : terrasse en façade, un emplacement dans le garage derrière l'immeuble

 

 

PARTICULARITES

- Appartement lumineux, spacieux et fonctionnel, en très bon état, entretenu avec soin, au 2e étage et dernier étage

- Situation très pratique à deux pas de tous commerces et écoles; accès autoroute aisé

- Cuisine équipée : nombreux meubles, évier, four, une taque à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur

- Salle de douches neuve, carrelée murs et sol : bain-douche avec paroi vitrée, meuble lavabo design avec miroir et éclairage

- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage placé en 2021

- Chauffage central mazout, répartition par calorimètres, vannes thermostatiques dans chaque pièce

- Compteur électrique individuel, décompteur pour l'eau

- Parlophone ouvre-porte, téléphone, télédistribution

- Les luminaires et stores installés sont compris dans la location

 

 

MODALITES

- Caution:   deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 1an

- Charges: provision de 150 € par mois pour le chauffage, l'eau et l'électricité des communs

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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