UNIQUE: appartement basse énergie de standing neuf - finitions remarquables -
deux chambres - double vitrage - deux terrasses - emplacement de garage -
situation très recherchée à deux pas du centre d'Aubel
Certificat PEB No 20221010505620 - A - Espec 61 kWh/m2.an - Etotale 6117 kWh/an
Sous-sol : une cave privative, un emplacement privatif dans le garage commun accessible par une porte sectionnelle électrique télécommandée
1er étage : hall d'entrée commun carrelé, appartement : hall d'entrée carrelé, vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la grande terrasse arrière; salle de bains, deux belles chambres à coucher sur parquet, wc suspendu, buanderie-chaufferie,
Extérieur : deux terrasses (une à l'avant et l'autre à l'arrière) dont une grande (± 10 m²)
PARTICULARITES
- Luxueux appartement de standing dans résidence neuve basse énergie, ouvrage de qualité, isolation au dessus des pratiques traditionnelles, finitions impeccables; à visiter !
- Situé à deux pas du centre d'Aubel et de ses nombreux commerces, arrêt de bus et école à proximité, à 15 minutes de Verviers ou de Liège
- Cuisine hyper équipée neuve : nombreux meubles, évier, une taque vitro céramique quatre zones, hotte extractive, frigo, congélateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes encastrés
- Salle de bains équipées carrelée : superbe douche à l'italienne, meuble évier avec miroir et éclairage et porte serviette chauffant.
- Chauffage central gaz et pompe à chaleur, vannes thermostatiques, thermostat programmable dans le séjour
- Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage équipant l'ensemble de l'appartement
- Ventilation mécanique double flux
- Raccordements téléphonie et télédistribution installés dans le séjour , vidéophone ouvre-porte
- Chauffage sol pour le living et la cuisine, radiateurs dans les chambres à coucher
MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire
- Charges: provision telles quelles seront estimées par le syndic
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence