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Appartement à louer à AUBEL
Adresse : Place du Ravel 10 /3 (Le jardin du Notaire)

UNIQUE: appartement basse énergie de standing neuf - finitions remarquables -
deux chambres - double vitrage - deux terrasses - emplacement de garage -
situation très recherchée à deux pas du centre d'Aubel
Certificat PEB No 20221010505620 - A - Espec 61 kWh/m2.an - Etotale 6117 kWh/an

880 € /mois

Renseignements généraux

  • Type : Appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Garage : un emplacement
  • Extérieur : 2 terrasses
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 1er étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : deux pas du centre
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle neuve
  • Etat : neuf
  • Disponibilité : 1er février 2023
  • Superficie totale : 95 m²
  • Commodité : ascenseur
  •   :  

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre du village et de toutes facilités
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé via Chaineux ou Dison
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : écoles primaires au village
  • Commerces : petits commerces et grande surface dans un rayon proche
  • Agrément : village sympathique et agréable

Description

Sous-sol : une cave privative, un emplacement privatif dans le garage commun accessible par une porte sectionnelle électrique télécommandée

 

1er étage : hall d'entrée commun carrelé, appartement : hall d'entrée carrelé, vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la grande terrasse arrière; salle de bains, deux belles chambres à coucher sur parquet, wc suspendu, buanderie-chaufferie,

 

Extérieur : deux terrasses (une à l'avant et l'autre à l'arrière) dont une  grande (± 10 m²)

 

PARTICULARITES

- Luxueux appartement de standing dans résidence neuve basse énergie, ouvrage de qualité, isolation au dessus des pratiques traditionnelles, finitions impeccables; à visiter !

- Situé à deux pas du centre d'Aubel et de ses nombreux commerces, arrêt de bus et école à proximité, à 15 minutes de Verviers ou de Liège

- Cuisine hyper équipée neuve : nombreux meubles, évier, une taque vitro céramique quatre zones, hotte extractive, frigo, congélateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes encastrés

- Salle de bains équipées carrelée : superbe douche à l'italienne, meuble évier avec miroir et éclairage et porte serviette chauffant.

- Chauffage central gaz  et pompe à chaleur, vannes thermostatiques, thermostat programmable dans le séjour

- Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels

- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage équipant l'ensemble de l'appartement

- Ventilation mécanique double flux

- Raccordements téléphonie et télédistribution installés dans le séjour , vidéophone ouvre-porte

- Chauffage sol pour le living et la cuisine, radiateurs dans les chambres à coucher

 

MODALITES

- Caution:  deux mois de loyer en dépôt bancaire

- Charges: provision telles quelles seront estimées par le syndic

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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