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Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue de l'Enseignement 18

Maison d'habitation fonctionnelle et agréable en bon état -
trois chambres - arrière-cuisine ou bureau - cour-terrasse - jardin -
situation calme et agréable sur les hauteurs de la ville à deux pas du centre
Certificat PEB No 20221129031845 - E - Espec 425 kWh/m2.an - Etotale 54464 kWh/an

195 000 €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Garage : 2 voitures
  • Chauffage : convecteurs gaz
  • R. C. : 793 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : calme
  • Proximité : centre ville
  • Construction : traditionnelle 1962
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique  
  • Surface bâtie : ± 60 m² au sol
  • Surface habitable : ± 120 m²
  • Superficie totale : 202 m²

Situation

  • Localisation : rue calme en périphérie, à quelques minutes du centre-ville
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Dison
  • Transports en commun : arrêt de bus dans à ± 200 mètres
  • Ecoles : primaires à proximité, secondaire en ville
  • Commerces : tous commerces au centre de Verviers
  • Agrément : grand jardin, environnement pittoresque à côté des escaliers du "Mont Senny"  

Description

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, garage dallé deux voitures avec fosse, deux caves, remise sous l'escalier

 

Bel étage : palier avec dégagement et wc, living en "L", cuisine avec espace repas, arrière-cuisine ou bureau donnant accès à la cour-terrasse

en partie couverte et au jardin, salle de bains équipée

 

2e étage : palier avec débarras, trois belles chambres à coucher, salle de bains carrelée

 

Combles : grenier accessible par une trappe

 

Extérieur : cour-terrasse carrelée et dallée en partie couverte, jardin avec remise en bois

 

PARTICULARITES

- Maison fonctionnelle très agréable

- Situation dans une rue calme à côté des escaliers du "Mont Senny", accès au centre-ville aisé, tous commerces et arrêt de bus à 5 minutes, arrêt de bus à deux pas

- Cuisine équipée: meubles, cuisinière quatre becs gaz et four, meuble évier, frigo avec congélateur

- Salle de bains  équipée: douche, lavabo, raccordements machine à lessiver

- Chauffage : trois convecteurs gaz compris dans la vente

- Châssis de fenêtres en bois double vitrage

 

MODALITES

- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement si vous avez trois enfants à charge

- Copie des plans disponible à l'Agence

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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