Accès direct : 018/9085
b
Maison à vendre à HEUSY
Adresse : avenue des Tilleuls 31B

Villa de 1991 confortable, spacieuse et lumineuse - tous conforts -
cinq chambres - bureau - allée et parking privés - deux garages - terrasses - jardin -
situation verdoyante très appréciée à deux pas du centre et de très nombreux services
Certificat PEB No 20230109016232 - B - Espec 151 kWh/m2.an - Etotale 57705 kWh/an

525 000 €

Renseignements généraux

  • Type : villa spacieuse
  • Nbre de ch. : 5 chambres
  • Garages : 2 voitures (2 portes)
  • Extérieur : terrasses, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 2.017 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : quartier verdoyant
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1991
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 180 m² au sol
  • Surf habitable : ± 300 m²
  • Superf totale : 1.220 m²

Situation

  • Localisation : environnement verdoyant très apprécié, à deux pas de tout
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé  
  • Transports en commun : arrêt de bus à 500 m
  • Ecoles : écoles primaires à Heusy, secondaires au centre-ville
  • Commerces : à côté du centre commercial de Heusy
  • Agrément : villa confortable très spacieuse

Description

- Rez-de-chaussée : hall d'entrée sur marbre, wc (avec lave-mains extérieur), dégagement avec vestiaire, bureau sur plancher, superbe living en "L"  sur plancher de chêne très lumineux avec nouvelle cassette à bois et donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée carrelée avec espace repas, arrière-cuisine pourvue de nombreux placards, buanderie donnant également accès à la terrasse et au jardin, double garage (deux voitures, avec espace chaufferie)

- 1er étage sur plancher de chêne : vaste hall de nuit, cabinet de toilette avec wc, très belle suite parentale composée d'une grande chambre à coucher, une très belle salle de bains équipée et un espace-dressing, quatre belles chambres à coucher dont une très grande (36 m²) et trois avec placards, seconde salle de bains équipée

- Combles: grenier de rangement sous toiture couvrant l'ensemble (cet étage est actuellement accessible par un escalier escamotable)

- Extérieur : allée d'accès et parking privés sur "Klinckers", deux terrasses sur pierres bleues offrant toutes deux une très belle vue, jardin

 

- Villa de 1991, confortable, spacieuse et lumineuse - tous conforts - superbe vue vers le domaine de Séroule

- Situation appréciée dans un quartier verdoyant proximité de très nombreux services : école primaire et centre commercial à Heusy, accès autoroute et au centre-ville aisé, arrêt de bus à 5 minutes

- Cuisine équipée: nombreux meubles, une taque vitro-céramique quatre zones, four, four micro-ondes, hotte, deux éviers, lave-vaisselle, frigo avec congélateur

- Salle de bains équipée parents, carrelée murs et sol: bain, douche, deux lavabos avec miroir et éclairages intégrés, radiateur porte-serviettes, placards, wc

- Seconde salle de bains équipée, carrelée murs et sol: bain, douche, plan avec deux lavabos avec miroir et éclairages intégrés

- La cassette à bois (très récente) installée dans le living est comprise dans la vente

- Nouveaux châssis de fenêtre en PVC (extérieur gris et intérieur blanc) double vitrage anti-effraction (2021)

- Deux nouvelles portes de garage, sectionnelles, télécommandées, avec pavé numérique extérieur (2021)

- Chauffage central mazout, chaudière Viessmann basse énergie installée en 2014, thermostat d'ambiance, vannes thermostatiques, citerne enterrée de 2.500 L

- Système d'alarme installé - Toiture en ardoises naturelles - Citerne d'eau de pluie de 3m³

 

- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
Haut de page
Bas de page