Superbe appartement lumineux et spacieux, en excellent état, au 1er étage d'une résidence neuve de 2022 -
deux chambres - cuisine et salle de douches équipées - parking - buanderie - cave - terrasse - finitions de qualité -
situation très pratique proche du centre, des commerces et de tous services : arrêt de bus, écoles, accès autoroute -
compteur électrique jour/nuit, eau et gaz individuels - Excellente performance énergétique "A"
Certificat PEB No 20220616502019 - A - Espec 53 kWh/m2.an - Etotale 4876 kWh/an
Sous-sol : une cave privative, un emplacement de parking privé
rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec accès escalier et ascenseur
1er étage : hall d'entrée, living lumineux et spacieux ouvert sur la cuisine équipée, deux chambres à coucher, belle salle de douches équipée, buanderie, wc et lave-mains
Extérieur : une terrasse
PARTICULARITES
- Superbe appartement lumineux et spacieux, en excellent état, au 1er étage d'une résidence calme construite en 2022 - finitions de qualité
- Situation appréciée et pratique dans le centre de Battice, de ses nombreux commerces et services: arrêt de bus à deux pas, accès autoroute E 42 aisé
- Cuisine équipée : nombreux meubles, four, évier, lave-vaisselle, taque vitrocéramique quatre zones, hotte, frigo, congélateur
- Salle de douches équipée : douche à l'italienne, meuble lavabo avec miroir et éclairage
- Chauffage central gaz par le sol, chaudière basse énergie à condensation
- Ventilation mécanique simple flux
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage
- Compteurs de gaz, d'électricité jour/nuit et d'eau individuels
- Téléphone, télédistribution, ouvre-porte vidéophone sont installés
- Les luminaires installés sont compris dans la location
- L'appartement est entièrement carrelé
- Excellente performance énergétique "A"
MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail : 3 ans
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
- Charges: provision de 90 €/mois pour les communs
