Belle maison de rapport de quatre appartements à adapter en trois appartements dont un duplex -
deux appartements une chambre (dont le rez avec jardin) et un duplex trois chambres - énergies individuelles -
excellente isolation locative à deux pas du centre et de nombreux commerces et services
Certificat PEB No 20160511012788 - G - Espec 1079 kWh/m2.an - Etotale 55647 kWh/an
Sous-sol : palier de caves, trois caves
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, appartement : séjour, cuisine avec espace repas donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, une belle chambre à coucher, salle de douche équipée - LOUÉ 447 €/mois)
1er étage : palier, appartement : séjour ouvert sur la cuisine avec espace repas, une belle chambre à coucher, salle de douche équipée - LOUÉ 421 €/mois)
2e étage : palier, appartement : séjour ouvert sur la cuisine avec espace repas, une belle chambre à coucher, salle de douche équipée
3e étage (à réunir en duplex avec le 2e étage) : palier, hall de nuit, deux belles chambres à coucher (dont une très grande scindable en deux), salle de douche équipée - LOUÉ 390 €/mois)
PARTICULARITES
- Belle maison de rapport précédemment (de quatre appartements) à réduire en trois appartements dont un rez-de-chaussée avec terrasse et jardin et un superbe duplex au 2e et 3e étages
- Copie du courrier du 6 octobre 2022 du Service de L'urbanisme de Verviers attestant que trois logements étaient présents dans l'immeuble avant le 20 août 1994 disponible à l'Agence
- Situation locative idéale à deux pas du centre ville et de ses nombreux commerces, arrêt de bus et accès autoroute très aisé
- Chauffage: cinq convecteurs gaz compris dans la vente
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble de la maison
- Quatre compteurs gaz naturel, quatre compteurs électriques, un compteur d'eau et quatre décompteurs
MODALITES
- Rapport annuel brut hors frais et hors taxes : 5,19 %
- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
