Renseignements généraux

• Type : maison de caractère
• Nbre de ch. : trois appartements
• Fenêtres : PVC double vitrage
• Chauffage : 6 convecteurs gaz
• R. C. : 770 €
• Etat : en bon état
• Situation : deux pas du centre
• Proximité : tous services
• Construction : traditionnelle 1850
• Mitoyenneté : jointive à gauche
• Disponibilité : selon baux
• Surface bâtie :  65m² au sol
• Superf habitable : ± 170 m²
• Superf totale : 65 m²

Situation

• Localisation : à deux pas du centre et de ses nombreux et services
• Accès routiers : accès autoroute aisé par Battice ou Melen
• Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
• Ecoles : primaire et secondaire à deux minutes à pied
• Commerces : nombreux commerces au centre
• Agrément : situation très agréable au coeur très apprécié du plateau de Herve

Description

Sous-sol : deux caves

Rez-de-chaussée : appartement : living ouvert en "L" sur la cuisine, une belle chambre à coucher, salle de douche équipée avec espace buanderie - LOUÉ 340 €/mois ; hall d'entrée carrelé indépendant pour les étages (côté ruelle Lamaye)

1er étage : palier, appartement : belle cuisine avec espace repas, salon (en demi-niveau), une belle chambre à coucher, salle de bains équipée avec espace buanderie - LOUÉ 395 €/mois

2e étage  : palier, très bel appartement sous toiture : belle cuisine avec espace repas, salon (en demi-niveau), une belle chambre à coucher, salle de douche équipée avec espace buanderie - LOUÉ 421 €/mois

PARTICULARITES

- Très belle maison de rapport, agréable et chaleureuse, totalement transformée et aménagée avec permis en 2010 - copie des plans et du permis d'Urbanisme du 30 décembre 2009 - "Permis de régularisation et de transformation d'un immeuble de rapport" - disponible à l'Agence

- Situation idéale et très pratique à deux pas du centre (accès très aisé par la ruelle Lamaye) et de ses nombreux commerces et services, arrêt de bus et écoles à deux pas, accès autoroute aisé par Battice et Melen

- Trois salles de bains équipées : bain ou douche, lavabo, wc, raccordements machine à lessiver

- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage (sauf un simple vitrage au rez-de-chaussée), pourvus de volets au rez-de-chaussée

- Chauffages : deux convecteurs gaz naturel installés dans chaque appartement - compris dans la vente

MODALITES

- Rapport annuel brut hors frais et hors taxes : 4,76 %

- Copie des trois baux disponible à l'Agence

- Copie des plans et du permis  d'Urbanisme du 30 décembre 2009 disponible sur notre site à l'onglet "documents supplémentaires"

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence