Renseignements généraux

• Type : villa et appart./gar.
• Nbre de ch. : 4 et 1 chambres
• Garage : 2 voitures
• Extérieur : jardin arboré
• Chauffage : poêle à bois
• R. C. : 1.191€ et 735 €
• Etat : en rénovation
• Situation : deux pas du centre
• Proximité : bus, accès autoroute
• Construction : traditionnelle 1953
• Mitoyenneté : non jointif
• Disponibilité : à l'acte authentique
• Surf. bâtie : 165 m² et 60 m² sol
• Surf. habitable : 175 m² et 50 m²
• Superf. totale : 874 m² et 236 m²
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Situation

• Localisation : deux pas du centre du village très apprécié de Lambermont
• Accès routiers : accès autoroute E 42 très aisé
• Transports en commun : arrêt de bus en face de l'immeuble
• Ecoles : primaires au village, secondaires en ville
• Commerces : centre commercial à Dison et en Gérardchamps
• Agrément : villa de plain-pied, pratique, confortable et lumineuse

Description

Villa de plain-pied :

- Rez-de-jardin arrière : palier, chaufferie-buanderie donnant accès de plain-pied au jardin, deux caves

- Rez-de-chaussée : perron, très beau hall d'entrée, living carrelé très lumineux avec cassette à bois et prolongé par une magnifique loggia en arrondi donnant accès à la terrasse arrière, cuisine carrelée avec espace repas donnant également accès à la terrasse arrière,  hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher (dont une pourvue de grands placards) et la salle de douche; seconde salle d'eau équipée près de l'entrée (aisément aménageable en bureau) ; second hall donnant accès à l'étage et au jardin

- Étage : palier, une belle chambre à coucher sous toiture, grenier de rangement

Dépendance:

- Rez-de-chaussée : garage très spacieux (9 m x 6 m) sur dalle béton avec espace buanderie

- Étage : séjour ouvert en "L" sur la cuisine carrelée et donnant accès de plain-pied à la terrasse (très belle vue), dégagement, une chambre à coucher, salle de bains

Extérieur : jardin arboré, parkings privés avants et arrières; deux terrasses

PARTICULARITES

- Villa de plain-pied pratique, confortable et lumineuse, avec appartement sur grand garage en dépendance, nombreuses possibilités (division, de location séparée ...)

- Environnement vert boisé - Situation très pratique à deux pas du centre du village et de ses petits commerces et services, accès autoroute aisé, arrêt de bus devant l'immeuble, écoles au village et en ville

- Châssis de fenêtres en bois double vitrage

- Chauffage au bois dans les deux maisons (deux citernes à mazout  de 1.000 L)

- La maison principale sera libre le jour de l'acte authentique de vente; l'appartement sur garage arrière est actuellement loué - copie du bail disponible à l'Agence

MODALITES

- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"

- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence