Studio de standing très lumineux et fonctionnel dans résidence de 2008 -
cuisine et salle de bains équipées - cave - parking - tous conforts -
situé à la campagne, à deux pas du centre du village et de tous services
Certificat PEB No 20230421033784 - C - Espec 232 kWh/m2.an - Etotale 14594 kWh/an
Sous-sol : une grande cave privative (14)
Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée avec accès escaliers et ascenseur
3e étage : palier, studio: hall d'entrée avec placard et wc séparé, cuisine équipée avec espace repas, bel espace très lumineux servant de séjour et de chambre à coucher, salle de bains équipée, un dressing, deux petits débarras
Extérieur : jardin d'agrément commun très bien aménagé, parking visiteurs à l'avant et occupants à l'arrière de l'immeuble
PARTICULARITES
- Studio confortable et lumineux, entretenu avec soin et décoré avec goût , ouvrage de qualité, isolation au dessus des pratiques traditionnelles, finitions impeccables
- Situation très calme à la campagne à deux minutes du centre du village et de ses commerces, arrêt de bus et écoles primaires à deux pas, accès autoroute très aisé
- Cuisine équipée : meubles, quatre plaques électriques, double évier, hotte, frigo, emplacement prévu pour lave-vaisselle
- Salle de bains équipée : meuble lavabo avec miroir et éclairage, douche, raccordement pour machine à lessiver
- Châssis de fenêtre en PVC blanc double vitrage et Vélux équipés de volets
- Chauffage : convecteurs électriques à accumulation
- Parlophone avec ouvre-porte, téléphone, télédistribution
- Compteurs électrique bi-horaire et eau individuels
- L'ensemble de l'appartement est sur parquet flottant
MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Charges: provision de 60 EUR/mois pour l'entretien des communs, des extérieurs et de l'ascenseur
- Syndic: Albi Immo - 087 77 30 01
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
