Appartement confortable situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme -
une chambre - cuisine et salle de douches équipées - parking - balcon -
Dans un clos aéré et protégé, idéalement situé au calme à deux pas de tous services
Certificat PEB No 20160128026931 - C - Espec 181 kWh/m2.an - Etotale 9246 kWh/an
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun carrelé, appartement : sas d'entrée, séjour très agréable ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès au balcon en façade, débarras-buanderie très pratique, une chambre à coucher, salle de douches équipée
Extérieur : petit balcon en façade, une place de parking privative [P21] à l'intérieur du clos sécurisé
PARTICULARITES
- Appartement très lumineux au confort irréprochable, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, finitions de qualité et entretenu avec soin. Transformation complète du site [ancienne caserne Major Cogniaux à Stembert] en résidence en 2008
- Environnement unique dans ce clos pittoresque et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces; à 5 minutes du village et du centre de Verviers, nombreux commerces, accès autoroute E25, E42 et gare centrale aisés
- Cuisine équipée : meubles, évier, une taque vitrocéramique quatre zones, hotte, four, lave-vaisselle, petit frigo
- Salle de douches équipée carrelée murs et sol : douche, meuble lavabo avec miroir et éclairage, wc
- Chauffage central gaz individuel, thermostat d'ambiance
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble
- Compteurs eau, gaz et électricité individuels
- Vidéophone ouvre-porte, raccordements téléphonie et télédistribution installés
- L'ensemble de l'appartement est carrelé - excellente isolation thermique et acoustique
MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire
- Charges: provision de 40 EUR/mois pour les communs
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
