Accès direct : 018/8497
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue Laoureux 24 (2e et 3e étages)

Magnifique appartement "duplex" lumineux et confortable, rénové en 2018, dans une maison de maître -
deux chambres - bureau-dressing - cuisine et salle de bains équipées - deux balcons - central gaz -
situation pratique à deux pas du centre-ville et de tous ses services et commerces
Certificat PEB No 20170707000387 - C - Espec 254 kWh/m2.an - Etotale 95271 kWh/an

575  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement duplex
  • Nbre de ch. : 2 chambres, bureau
  • Extérieur : 2 balcons
  • Chauffage : central gaz indiv.
  • Niveau : 2e et 3e étages
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : deux pas du centre
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionnelle fin XIXe
  • Etat : en excellent état
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : ± 130 m²
  • Superficie habitable : ± 115 m²

Situation

  • Localisation : centre ville, à proximité du Palais et de la maison communale
  • Accès routiers : accès autoroute aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : nombreuses écoles au centre
  • Commerces : tous commerces dans le centre ville
  • Agrément : à deux pas de la principale rue commerçante de la ville d'eau

Description



Rez-de-chaussée : superbe hall d'entrée commun en mosaïque de marbre, accès escaliers

2e étage : hall d'entrée avec espace vestiaire, espace buanderie et wc avec lave-mains, superbe cuisine équipée, salle à manger très lumineuse avec placard donnant accès au balcon en façade,  très beau salon avec placard donnant accès au second balcon à l'arrière
3e étage : hall de nuit avec wc desservant deux belles et spacieuses chambres à coucher (la chambre pour enfants est décorée de magnifiques peintures murales réalisées par Gilbert Baibay), une grande salle de bains équipée et une pièce aménageable en bureau, dressing ou petite chambre
Combles : grenier de rangement

Extérieur : deux balcons en façade et à l'arrière du bâtiment

PARTICULARITES
- Magnifique appartement "duplex" lumineux et confortable, rénové en 2019, au 2e et 3e étage d'une superbe maison de maître
- Situation très pratique dans le centre à deux pas de la Maison Communale et du Palais de Justice : nombreux commerces et services, écoles, arrêt de bus, accès autoroute très aisé
- Cuisine équipée : nombreux meubles, double évier, four, plaque vitrocéramique quatre zones, hotte, lave-vaisselle, possibilité frigo
- Salle de bains équipée : baignoire, douche, deux éviers chacun pourvu de miroir et éclairage, meubles de rangement
- Châssis de fenêtres récents en PVC blanc triple vitrage
- Parlophone ouvre-porte équipé de la vidéophonie, téléphone
- Compteurs d'électricité et de gaz individuel, décompteur pour l'eau
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance
- Les luminaires et stores installés sont compris dans la location

MODALITES
- Caution:  deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 1 an
- Charges: provision de 15 € par personne pour l'eau
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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