Maison À vendre

4800 Verviers
248 000 €
À vendre
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    À vendre – Maison 3 façades située dans un quartier calme à Verviers

    Découvrez cette belle maison 3 façades idéale pour une grande famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans gros travaux à prévoir.

    Le bien se compose:
    de 4 grandes chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
    Vous bénéficierez également de 2 salles de douche (une au 1er et une au sous-sol).
    La cuisine équipée, récente et fonctionnelle, s’ouvre sur un espace de vie convivial. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli petit espace 🌿, idéal pour les moments de détente.

    Au niveau technique:
    la maison dispose d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage sur l’ensemble du bâtiment, d’une toiture en bon état et d’une installation photovoltaïque ☀️, un véritable atout pour la consommation énergétique. PEB : D.
    Les caves s’étendent sur toute la surface de la maison.

    À noter : l’installation électrique est à remettre en conformité. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et bien situé dans un environnement paisible.

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    Immobilière Thonnard & Trinon
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    Données générales

    • Prix 248 000 €
    • Ville Verviers
    • Catégorie Maison
    • Status de la transaction À vendre
    • Etat du batiment Bon état
    • Date de construction 1899
    • Revenu cadastral 614 €

    Configurations

    • Nombre de chambres 4
    • Nombre de salles de bains 2
    • Cave Oui
    • Superficie totale 182
    • Superficie terrain 106
    • Superficie séjour 3.459
    • Superficie salle à manger 16,59
    • Superficie cuisine 11,19
    • Superficie buanderie 15,27
    • Superficie chambre 1 16,18
    • Superficie chambre 2 16
    • Superficie chambre 3 16,49
    • Superficie chambre 4 16,70

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • PEB No 20260313010442
    • E spec 259 kWh/m²/an
    • E totale 58070 kWh/an
    • Emission de CO2 46 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage gaz

    Documents

    Localisation

    7 Rue Mali 4800 Verviers

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