Maison À vendre

4960 Malmedy
390 000 €
À vendre
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    Cet établissement Malmédien, mieux connut sous le nom « TENDANCE COIFFURE » est à saisir!

    Composé du rez commercial et de trois appartements, actuellement tous loués et occupé toujours par le coiffeur.

    Le bien est idéalement situé, à deux pas du centre ville et de toutes commodités.

    Revenu locatif :
    – REZ Commercial : 950 TVAC avec charge (tatoueur); il sera vide d’ici cet été.
    – Partie coiffeur toujours occupé par le propriétaire;
    – Appartement du 1er : 500€/mois; avec grande terrasse de 79m² et un petit espace jardin.
    – Appartement du 2ème : 450€/mois;
    – Appartement du 3ème : 350€/mois.

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    Nos coordonnées
    Immobilière Thonnard & Trinon
    Nos horaires

    Données générales

    • Prix 390 000 €
    • Référence 5507043
    • Ville Malmedy
    • Catégorie Maison
    • Status de la transaction À vendre
    • Etat du batiment à rafraîchir
    • Orientation du batiment nord
    • Cadastre 1467

    Configurations

    • Jardin Oui
    • Parking Non
    • Cave Non

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • Code unique PEB 20231020001041
    • Mesure énergétique 293 kWh/m²/an
    • Mesure énergétique totale 32930 kWh/an
    • Emission de gaz 72 Kg/CO2/an

    Documents

    Localisation

    4 place du Pont Neuf 4960 Malmedy

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