Commerce À vendre

4950 Waimes
850 000 €
À vendre
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    Non loin des Hautes Fagnes, se trouve le joli immeuble de rapport qui reprend notamment, le restaurant « Le Petit Mon Rigi ».
    Composition:
    -1: plusieurs caves de stockage et rangement + local technique et local chaufferie
    – RDC: salle de restaurant, cuisine professionnelle, sanitaires, remises, et terrasse à l’arrière plein ouest. Petite annexe avec remises/ Restaurant toujours en activité (actuellement sous bail commercial)
    1er étage: 1 appartement 2 chambres (entièrement rénové) et 1 appartement 1 chambre (à rénover)
    2ème étage: travaux à terminer avec possibilité de 5 chambres
    3ème étage: 98m² de grenier

    Situé à l’arrière du bâtiment général se trouve un chalet:
    – RDC: espaces pour rangement et stockage
    – 1er étage: belle grande pièce lumineuse avec balcon pour organiser réunions, groupe de travail et autres dans un endroit calme et agréable. Sanitaire et petit local de rangement se trouve également au 1er étage. Accès via un escalier extérieur.

    Idéalement situé, ce bien partiellement rénové avec goût répondra à de nombreux critères d’investisseur ou promoteur.

    Technique: châssis double vitrage (bois et PVC), chauffage au mazout (citerne de 3000L), installation électrique conforme (chalet, appartement rénové), non conforme (restaurant, appartements à rénover), rapport de prévention pompier positif, PEB C (20221003016255).

    N’attendez plus pour nous contacter afin de recevoir de plus amples informations et de fixer une visite des lieux.

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    Nos coordonnées
    Immobilière Thonnard & Trinon
    Nos horaires

    Données générales

    • Prix 850 000 €
    • Référence 5601996
    • Ville Waimes
    • Catégorie Commerce
    • Status de la transaction À vendre
    • Etat du batiment bon état

    Configurations

    • Nombre de chambre(s) 8
    • Jardin Non
    • Parking Oui
    • Cave Oui
    • Superficie totale 599,00
    • Superficie cuisine 16,66

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • Code unique PEB 20221003016255
    • Mesure énergétique 196 kWh/m²/an
    • Mesure énergétique totale 119373 kWh/an
    • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)

    Documents

    Localisation

    105 Route de botrange 4950 Waimes

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