Maison À vendre

4800 Verviers
119 000 €
À vendre
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    L’agence Thonnard & Trinon vous propose cette maison 2 façades idéalement située juste derrière l’Église des Récollets, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.

    📐 Surface habitable : ± 120 m²
    📄 Revenu cadastral : 255 €
    🔑 Actuellement louée – Idéal pour investissement

    🏡 Composition :

    Rez-de-chaussée :

    Hall d’entrée (±4 m²)

    Débarras (±2 m²)

    Salon lumineux (±14 m²)

    Cuisine équipée (±10 m²)

    1er étage :

    Hall de nuit

    Débarras (±2 m²)

    2 chambres (±10 m² et ±14 m²)

    2e étage :

    Hall de nuit

    1 grande chambre (±15 m²)

    Placard mansardé (±6 m²)

    Salle de bain (±5 m²) avec douche dans bain, évier et toilette

    Caves :

    Deux pièces de 10 et 14 m², idéales pour rangement ou buanderie

    🔧 Informations techniques :

    Chauffage central au gaz

    Châssis PVC double vitrage bois

    Toiture en bon état (10ans)

    Électricité non conforme

    Pas d’extérieur

    PEB : D – Code unique : 20240403030168

    💼 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

    📞 Plus d’informations :
    ☎️ 087/34.11.22
    📧 info@immo-tt.be

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    Nos coordonnées
    Immobilière Thonnard & Trinon
    Nos horaires

    Données générales

    • Prix 119 000 €
    • Ville Verviers
    • Catégorie Maison
    • Status de la transaction À vendre
    • Etat du batiment À rafraîchir
    • Orientation du bâtiment nord-ouest
    • Revenu cadastral 255 €

    Configurations

    • Nombre de chambres 3
    • Nombre de salles de bains 1
    • Cave Oui
    • Superficie totale 94
    • Superficie séjour 14
    • Superficie cuisine 10,05
    • Superficie chambre 1 14,52
    • Superficie chambre 2 9,56
    • Superficie chambre 3 14,65

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • PEB No 20240403030168
    • E spec 308 kWh/m²/an
    • E totale 30288 kWh/an
    • Emission de CO2 56 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage gaz

    Documents

    Localisation

    66 Enclos des Récollets 4800 Verviers

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