Maison À vendre

4800 Verviers
115 000 €
À vendre
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    Maison à rénover avec grand potentiel – 5 chambres, garage 59 m² – Lambermont Située au 79, Rue Pierre David à Lambermont, cette spacieuse maison à rénover entièrement offre un fort potentiel après travaux. Avec une surface habitable de 221 m², elle conviendra parfaitement à un projet de rénovation familiale ou d’investissement. Le bien se compose de :

    • Plusieurs caves en sous-sol,
    • Un grand garage de 59 m²,
    • Cinq chambres,
    • Deux cuisines,
    • Deux compteurs gaz et deux compteurs d’eau, ce qui pourrait permettre une division éventuelle.

    Travaux à prévoir :

    • Remplacement des châssis (actuellement simple et double vitrage non performants),
    • Mise en conformité de l’électricité et du système de chauffage,
    • Rafraîchissements complets et rénovations structurelles.

    Une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant exploiter de belles surfaces dans un quartier calme tout en restant proche des commodités.

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    Immobilière Thonnard & Trinon
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    Données générales

    • Prix 115 000 €
    • Ville Verviers
    • Catégorie Maison
    • Status de la transaction À vendre
    • Etat du batiment À rénover
    • Date de construction 1918
    • Orientation du bâtiment nord
    • Revenu cadastral 934 €

    Configurations

    • Nombre de chambres 5
    • Nombre de salles de bains 2
    • Jardin Oui
    • Parking Oui
    • Cave Oui
    • Superficie totale 221
    • Superficie terrain 258
    • Superficie jardin 65
    • Superficie séjour 26,51
    • Superficie salle à manger 21,11
    • Superficie cuisine 10,66
    • Superficie buandrie 3,04
    • Superficie chambre 1 12,45
    • Superficie chambre 2 12,65
    • Superficie chambre 3 8,47
    • Superficie chambre 4 17,80
    • Superficie chambre 5 12,38

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • PEB No 20250711000599
    • E spec 744 kWh/m²/an
    • E totale 189042 kWh/an
    • Emission de CO2 191 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage gaz (chau. centr.)

    Documents

    Localisation

    79 Rue Pierre David 4800 Verviers

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