Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements – Opportunité à saisir !
Situé sur les quais à Verviers, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement avec une combinaison d’espace commercial et résidentiel.
Celui-ci est composé comme suit :
Au sous-sol : deux grandes caves de 18m² et 20m²
Au rez-de-chaussée commercial :un espace commercial de 35 m², complété par une cuisine de 19 m² et une cour fermée de 12 m², idéal pour un commerce de proximité ou profession libérale.
Au 1er étage – Un appartement spacieux et lumineux comprenant : un salon de 22 m², une cuisine de 21 m², une salle de bain de 4 m² et une chambre de 14 m²
Aux 2ème et 3ème étage – Un agréable duplex comprenant : un living de 31 m², une salle de bain de 7 m², une chambre de 19 m² située au 3ème étage.
Caractéristiques techniques :
– Chauffage central gaz de ville
– Châssis PVC double vitrage
– Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
– Chaudières vaillant
– Bâtiment relié aux égouts
– RC : 972€
Une opportunité rare offrant rendement et polyvalence.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous.
087/34.11.22 ou info@immo-tt.be
