Maison À vendre

4910 Theux
449 000 €
À vendre
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    Thonnard et Trinon vous propose cette superbe maison offrant de beaux volumes et un confort moderne, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

    Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un agréable séjour et d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée avec une arrière-cuisine, d’un WC à l’entrée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain.

    À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau ou en chambre, ainsi qu’un grenier.

    Le bien dispose également de plusieurs caves, d’une buanderie et d’un grand garage. Une spacieuse terrasse, accessible depuis le rez-de-chaussée, surplombe un carport, et un vaste jardin vient compléter cet ensemble idéal pour profiter des beaux jours.

    Aspects techniques :

    Châssis double vitrage (2016) avec volets électriques

    Panneaux solaires (7.500 kW)

    Système de climatisation chaud/froid dans toutes les pièces (2024)

    Entretien chaudière : octobre 2025

    Citerne à mazout de 2500L

    Toiture en bon état

    Cuisine installée en excellent état

    Salles de bain rénovées en 2021

    Terrasse et tarmac réalisés en 2018

    Électricité conforme

    PEB : E

    Une maison complète, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder.

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    Nos coordonnées
    Immobilière Thonnard & Trinon
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    Données générales

    • Prix 449 000 €
    • Ville Theux
    • Catégorie Maison
    • Status de la transaction À vendre
    • Etat du batiment Excellent état
    • Date de construction 1973
    • Orientation du bâtiment ouest
    • Revenu cadastral 1 422 €

    Configurations

    • Nombre de chambres 4
    • Nombre de salles de bains 2
    • Jardin Oui
    • Parking Oui
    • Cave Oui
    • Superficie totale 203
    • Superficie terrain 849
    • Superficie jardin 689
    • Superficie séjour 33,08
    • Superficie cuisine 13,32
    • Superficie buandrie 2,95
    • Superficie chambre 1 16,22
    • Superficie chambre 2 11,08
    • Superficie chambre 3 14,25
    • Superficie chambre 4 14,25

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • PEB No 20250803001511
    • E spec 410 kWh/m²/an
    • E totale 78679 kWh/an
    • Emission de CO2 101 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage pompe à chaleur

    Documents

    Localisation

    25 Route de Becco 4910 Theux

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