Maison À vendre

219 000 €
À vendre
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    Thonnard&Trinon vous propose cette maison 2 façades bien implantée rue Albert Thomas à Andrimont, offrant une surface habitable de 116 m² et un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.

    Le bien se compose de deux belles chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, une grande véranda et une terrasse prolongent agréablement l’espace de vie — idéal pour profiter de la belle saison. Un grand garage complète avantageusement l’ensemble.

    Côté technique, les châssis double vitrage ont été remplacés en 2018, la toiture est en bon état et le chauffage central fonctionne au gaz. L’installation électrique est non conforme et devra être mise aux normes, ce qui représente une opportunité de personnaliser le bien selon vos besoins.

    📋 Caractéristiques :
    – Maison 2 façades — Andrimont (rue Albert Thomas 66)
    – Surface habitable : 116 m²
    – 2 chambres
    – Grande véranda
    – Terrasse
    – Grand garage
    – Chauffage central gaz
    – Toiture en bon état
    – Électricité : non conforme
    – PEB D — réf. 20250924010063

    Thonnard&Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 087/34.11.22

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    Immobilière Thonnard & Trinon
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    Données générales

    • Prix 219 000 €
    • Ville Andrimont
    • Catégorie Maison
    • Statut de la transaction À vendre
    • Etat du batiment Bon état
    • Date de construction 1930
    • Orientation du bâtiment nord-ouest
    • Revenu cadastral 505 €

    Configurations

    • Nombre de chambres 2
    • Nombre de salles de bains 1
    • Parking Oui
    • Cave Oui
    • Superficie totale 116
    • Superficie terrain 165
    • Superficie séjour 20,33
    • Superficie cuisine 13,16
    • Superficie buanderie 12,82
    • Superficie chambre 1 10,19
    • Superficie chambre 2 12,13

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • PEB No 20250924010063
    • E spec 299 kWh/m²/an
    • E totale 47151 kWh/an
    • Emission de CO2 55 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage gaz

    Documents

    Localisation

    Rue Albert Thomas 66, 4821 Andrimont,
    Belgique

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