Thonnard et Trinon vous propose cet immeuble de rapport reconnu en 2 logements, actuellement loué.
Le bien se compose de trois appartements comprenant chacun un séjour avec cuisine, une salle de bains ainsi qu’une chambre. L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie également d’une cour privative. Une cave et un grenier commun complètent le bien.
Aspects techniques :
• Immeuble reconnu urbanistiquement pour 2 logements
• Actuellement exploité en 3 logements
• Revenu locatif actuel : 1.650€/mois
• Compteurs gaz et électricité individuels
• Décompteurs pour l’eau
• Chaudières individuelles récentes au gaz de ville
• Électricité conforme pour les appartements jusqu’en 2031
• Électricité des communs non conforme
• PEB : C et D
• Toiture en bon état
• Châssis simple vitrage aluminium
• Revenu cadastral : 813 €
Le bien présente un beau potentiel d’investissement avec possibilité de valorisation future.
