Maison À vendre

4837 Baelen
479 000 €
À vendre
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    Maison 3 façades en parfait état.

    Située dans un lotissement calme et verdoyant, cette belle maison 3 façades en parfait état d’entretien offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et performance énergétique.

    ✔️Surface habitable : 119 m²
    ✔️Terrain : 410 m²
    ✔️3 chambres
    ✔️1 bureau
    ✔️Grenier aménageable
    ✔️Cuisine entièrement équipée
    ✔️Chauffage central au gaz
    ✔️Poêle à bois
    ✔️Électricité conforme jusqu’en 2033
    ✔️PEB : B
    ✔️Garage – 2 emplacements de parking extérieurs
    ✔️Installation photovoltaïque: Production annuelle d’environ 6.150 kWh
    ✔️Citerne d’eau de pluie de 5.000 L
    ✔️Piscine extérieure – Volet électrique en carbone – Pompe à chaleur
    ✔️Nouvel abri de jardin en composite

    Atouts principaux : maison clé en main, excellente performance énergétique, équipements récents, environnement résidentiel recherché.
    📍 Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant de prestations complètes.
    N’hésitez pas à nous contacter au plus vite pour une visite.

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    Immobilière Thonnard & Trinon
    Nos horaires

    Données générales

    • Prix 479 000 €
    • Ville Baelen
    • Catégorie Maison
    • Status de la transaction À vendre
    • Etat du batiment Bon état
    • Date de construction 2008
    • Orientation du bâtiment sud-est
    • Revenu cadastral 910 €

    Configurations

    • Nombre de chambres 3
    • Nombre de salles de bains 1
    • Jardin Oui
    • Parking Oui
    • Superficie totale 119
    • Superficie terrain 410
    • Superficie jardin 333
    • Superficie chambre 1 13,69
    • Superficie chambre 2 16,38
    • Superficie chambre 3 13,69

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • PEB No 20250831007079
    • E spec 107 kWh/m²/an
    • E totale 17623 kWh/an
    • Emission de CO2 15 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage gaz

    Documents

    Localisation

    16 La Sablière 4837 Baelen

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