Maison À vendre

4860 Pepinster
440 000 €
À vendre
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    Thonnard et Trinon vous présente une belle opportunité immobilière à Pepinster : une charmante maison 4 façades nichée dans un quartier paisible. Elle dispose d’un vaste séjour offrant luminosité et vue dégagée sur le village de Cornesse. Spacieuse et fonctionnelle, elle se distingue notamment par la présence d’un bureau de 19 m², idéal pour une profession libérale.

    Le bien dispose également de beaux espaces extérieurs avec deux terrasses idéalement orientées : l’une parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés, l’autre pour profiter pleinement de la journée.

    Caractéristiques :

    🔶 4 chambres avec placards intégrés

    🔶 3 salles de bains

    🔶 Bureau de 19 m² (idéal pour une profession libérale)

    🔶 Grand séjour lumineux

    🔶 Garage 2 voitures

    🔶 2 terrasses

    Caractéristiques techniques :

    🔷 PEB : E

    🔷 Chauffage : chaudière au mazout

    🔷 Châssis récents

    🔷 Toiture en bon état

    En option : possibilité d’acquérir un terrain à bâtir de 808 m² au prix de 95 000 €

    📞 Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter l’agence au 087/34 11 22.

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    Immobilière Thonnard & Trinon
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    Données générales

    • Prix 440 000 €
    • Ville Pepinster
    • Catégorie Maison
    • Status de la transaction À vendre
    • Etat du batiment Bon état
    • Date de construction 1972
    • Orientation du bâtiment nord-ouest
    • Revenu cadastral 1 605 €

    Configurations

    • Nombre de chambres 4
    • Nombre de salles de bains 3
    • Jardin Oui
    • Parking Oui
    • Cave Oui
    • Superficie totale 198
    • Superficie terrain 1.655
    • Superficie jardin 1.501
    • Superficie séjour 37
    • Superficie cuisine 17,14
    • Superficie chambre 1 16,18
    • Superficie chambre 2 17,87
    • Superficie chambre 3 18,57
    • Superficie chambre 4 15,38

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • PEB No 20260428025963
    • E spec 390 kWh/m²/an
    • E totale 86712 kWh/an
    • Emission de CO2 96 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)

    Documents

    Localisation

    4 Rue du Fort 4860 Pepinster

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