Thonnard & Trinon vous présente, dans le quartier résidentiel de Stembert, un appartement deux chambres avec garage et cave, idéalement situé avenue Julien Jardon, à quelques minutes de toutes commodités. Une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
Implanté au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, l’appartement offre un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et deux chambres. Les dépendances sont un atout réel : un garage et une cave pour le rangement.
Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz par chaudière commune, avec calorimètres permettant une répartition selon la consommation réelle de chaque logement. Les châssis en bois double vitrage sont en place. L’installation électrique est à refaire entièrement : l’occasion de repartir sur une base neuve et sûre, et de personnaliser l’aménagement selon vos envies.
Caractéristiques techniques :
PEB : F – réf. 20260429039712
Étage : 1er étage, sans ascenseur
Dépendances : garage et cave
Châssis : bois, double vitrage (à changer)
Chauffage : central gaz, chaudière commune avec calorimètres
Eau : compteur général avec décompteurs individuels
Électricité : non conforme, à renouveler entièrement
Charges communes : ± 250 €/mois (chauffage, entretien chaudière et assurance incendie du bâtiment compris)
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite.
Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 087/34.11.22 – 080/78.50.37
