Charmante maison de caractère à Heusy (Verviers)
Idéalement située à proximité immédiate de l’E42 et de toutes les commodités, cette maison datant de 1899 séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel.
Développant ± 120 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour une habitation familiale que pour une profession libérale (possibilité d’entrée séparée).
Implantée sur un terrain de 1087 m², elle dispose d’un jardin calme et verdoyant, d’une terrasse de 57 m² orientée sud-ouest, de deux granges à réhabiliter (atelier, stockage, projet) ainsi que d’un grand parking privatif.
Le bien, partiellement rénové, conserve son cachet d’origine et permet une personnalisation selon vos envies.
Composition :
Rez : hall d’entrée, WC séparé, débarras, bureau/salle d’attente, grande pièce polyvalente (séjour ou espace pro), pièce prévue pour cuisine.
Étage : palier, 2 chambres (17 m² chacune) avec point d’eau.
Sous-sol : 2 caves (37 m²).
Techniques :
Châssis DV bois/PVC (2024), parquet étage (2022), chaudière gaz Vaillant (2024), toiture en bon état (zinguerie à prévoir), électricité non conforme, PEB F.
RC : 609 € – Disponible à l’acte
