Maison À vendre

245 000 €
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    Thonnard & Trinon vous propose, à Verviers, rue Joseph Dederich, cette agréable maison 2 façades offrant 3 chambres.

    Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage, un local technique, une cave ainsi qu’une première chambre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

    À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un grand séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de deux chambres confortables. Les finitions restantes vous permettront de finaliser la maison selon vos goûts et vos envies, tout en bénéficiant d’une base saine et de qualité.

    À l’extérieur, une terrasse et un jardin en paliers vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu’un emplacement de parking extérieur viennent compléter les atouts de cette propriété.

    Caractéristiques techniques
    PEB : B
    18 panneaux solaires
    Châssis en double vitrage
    Chauffage central au mazout
    Contrôle électrique conforme
    Toiture en bon état
    puits de 2.000 litres

    Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien offrant un excellent potentiel de personnalisation, dans un quartier pratique de Verviers, à proximité des commodités.

    Une visite s’impose !

    Thonnard & Trinon, votre agence immobilière à Verviers et Malmedy.
    📞 087/34.11.22

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    Immobilière Thonnard & Trinon
    Nos horaires

    Données générales

    • Prix 245 000 €
    • Ville Verviers
    • Catégorie Maison
    • Statut de la transaction Option
    • Etat du batiment À rafraîchir
    • Date de construction 1967
    • Orientation du bâtiment sud-ouest
    • Revenu cadastral 805 €

    Configurations

    • Nombre de chambres 3
    • Nombre de salles de bains 1
    • Jardin Oui
    • Parking Oui
    • Cave Oui
    • Superficie totale 118
    • Superficie terrain 349
    • Superficie jardin 236
    • Superficie chambre 1 10,18
    • Superficie chambre 2 10,73
    • Superficie chambre 3 10,44

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • PEB No 20260604035728
    • E spec 107 kWh/m²/an
    • E totale 17506 kWh/an
    • Emission de CO2 26 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)

    Documents

    Localisation

    Rue Joseph Déderich 37, 4800 Verviers,
    Belgique

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