Thonnard&Trinon vous propose… une belle villa 4 façades idéalement située à Jalhay, avenue Joseph Jongen, dans un environnement d’une rare tranquillité. Implantée sur un terrain de 4.539 m², cette propriété rénovée en 2016 conjugue confort de vie, grandes surfaces et qualité de finition.
Les 195 m² habitables s’organisent de manière fluide et fonctionnelle. En rez-de-chaussée : un lumineux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie complète. S’y ajoutent un bureau – idéal pour le télétravail – ainsi qu’un atelier et un garage attenant. À l’étage, quatre chambres spacieuses accueillent la famille en toute sérénité.
Le jardin de 4.539 m², orienté sud-est, offre une exposition optimale du matin jusqu’en soirée. Il accueille une serre et un abri de jardin, avec de belles perspectives d’aménagement. L’avenue Joseph Jongen, à l’écart de l’agitation, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Jalhay.
Rénovée en 2016 et très bien isolée, la maison affiche d’excellentes performances, confirmées par son PEB C. Chauffage mazout avec poêle à pellet en appoint, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, toiture en bon état. Les panneaux photovoltaïques réduisent la facture énergétique ; la citerne d’eau de pluie complète cet ensemble responsable.
🏠 Villa 4 façades – 195 m² hab. – terrain 4.539 m²
🛏️ 4 chambres – salon – s. à manger – cuisine équipée – bureau – atelier
🌿 Jardin orienté sud-est – serre – abri de jardin
🚗 Garage
🔆 Panneaux photovoltaïques
💧 Citerne d’eau de pluie
🪟 Double vitrage PVC
🔥 Chauffage mazout + poêle à pellet en appoint
⚡ Électricité conforme
🏗️ Toiture en bon état – rénovation 2016
📋 PEB C – Réf. 20260608022286
Thonnard&Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 087/34.11.22
