Thonnard & Trinon vous présente cet immeuble de 6 appartements situé au cœur de Verviers, dans une rue sans issue offrant tranquillité.
Composé de 5 appartements 3 chambres et 1 appartement 2 chambres, l’immeuble dispose également d’un vaste garage d’environ 90 m² avec 11 emplacements de parking privatifs, de 5 caves privatives et d’un espace grenier de 140m².
Tout en bénéficiant d’un environnement paisible, le bien profite de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.
Chaque appartement comprend :
✔️ 2 à 3 chambres
✔️ Une cuisine
✔️ Une salle de bains
✔️ Un séjour
✔️ Une salle à manger
✔️ Une cave privative
✔️ Un grenier
✔️ Une place de parking attribuée
Caractéristiques techniques :
🔹 Chauffage individuel au gaz
🔹 Électricité conforme dans les appartements
🔹 Électricité des parties communes actuellement non conforme, remise en conformité prévue par les propriétaires
🔹 PEB compris entre B et D
🔹 Immeuble aux normes pompiers (dernière visite le 13/07/2021)
Tous les appartements sont libres excepté 1 donné en location, l’avantage est que les loyers pourront être fixés librement.
Les places de parking peuvent être louées séparément des appartements.
📌 Revenu cadastral non indexé : 4.293,00€
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un bien offrant un beau potentiel, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer au centre de Verviers.
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