Maison À vendre

449 000 €
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    Thonnard & Trinon vous propose cette belle villa 4 façades de 160 m² habitables à Theux, implantée sur un superbe terrain de 989 m². Un bien rare alliant espace, confort et verdure.
    La maison offre une belle surface de vie répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres, une salle de bains et de généreux espaces de vie. Le grand jardin invite à la détente et aux moments en plein air, tandis que deux garages apportent un confort pratique au quotidien.

    Techniquement, la maison dispose de châssis bois double vitrage et d’un chauffage central au mazout avec cuve de 2 500 L. La toiture est en bon état. L’installation électrique est non conforme.

    🔑 Caractéristiques :

    4 façades — 160 m² habitables
    Terrain : 989 m²
    3 chambres — 1 salle de bains
    Grand jardin — 2 garages
    Châssis bois double vitrage
    Chauffage mazout — cuve 2 500 L
    Toiture en bon état et isolée
    PEB D (20260713004742)
    Electricité non conforme
    Fosse septique

    Un coup de cœur en perspective — contactez-nous pour visiter !
    Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 087/34.11.22

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    Immobilière Thonnard & Trinon
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    Données générales

    • Prix 449 000 €
    • Ville Theux
    • Catégorie Maison
    • Statut de la transaction Option
    • Etat du batiment Bon état
    • Date de construction 1998
    • Orientation du bâtiment ouest
    • Revenu cadastral 1 274 €

    Configurations

    • Nombre de chambres 3
    • Nombre de salles de bains 1
    • Jardin Oui
    • Parking Oui
    • Cave Oui
    • Superficie totale 160
    • Superficie terrain 989
    • Superficie jardin 886
    • Superficie séjour 29,32
    • Superficie cuisine 16,79
    • Superficie buanderie 8,47
    • Superficie chambre 1 13,15
    • Superficie chambre 2 23,67
    • Superficie chambre 3 26,36

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • PEB No 20260713004742
    • E spec 277 kWh/m²/an
    • E totale 41987 kWh/an
    • Emission de CO2 68 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)

    Documents

    Localisation

    Clos Tortaifontaine 18, 4910 Theux,
    Belgique

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