Maison À vendre

259 000 €
À vendre
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    Thonnard & Trinon vous présente cette maison 2 façades idéalement située à Verviers, à deux pas de toutes les commodités. Prête à être habitée, elle n’attend plus que vous pour y écrire un nouveau chapitre.

    Pensée pour la vie de famille, cette habitation offre des espaces de vie conviviaux et trois chambres, de quoi accueillir chacun confortablement. À l’extérieur, une terrasse et un jardin vous invitent à profiter des beaux jours, que ce soit pour un repas en plein air, un moment de détente ou les jeux des enfants. Un garage complète l’ensemble, idéal pour votre véhicule ou comme espace de rangement.

    Côté technique, la maison offre de bonnes bases : toiture en bon état, châssis PVC double vitrage pour le confort et l’isolation, chauffage au gaz de ville pour une utilisation simple au quotidien. Vous pouvez vous y installer sans attendre, puis réaliser quelques rafraîchissements à votre rythme pour y apposer votre touche personnelle.

    Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité : un véritable atout pour simplifier le quotidien de toute la famille.

    Caractéristiques

    Type : maison 2 façades
    Extérieurs : jardin et terrasse
    Dépendance : garage
    Châssis : PVC double vitrage
    Chauffage : gaz de ville
    Toiture : bon état
    Électricité non conforme
    PEB : E (réf. 20260612016977)

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    Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 087/34.11.22 – 080/78.50.37

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    Immobilière Thonnard & Trinon
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    Données générales

    • Prix 259 000 €
    • Ville Verviers
    • Catégorie Maison
    • Status de la transaction À vendre
    • Etat du batiment Bon état
    • Date de construction 1952
    • Orientation du bâtiment ouest
    • Revenu cadastral 889 €

    Configurations

    • Nombre de chambres 2
    • Nombre de salles de bains 1
    • Jardin Oui
    • Parking Oui
    • Cave Oui
    • Superficie totale 109 m²
    • Superficie terrain 270 m²
    • Superficie jardin 194 m²
    • Superficie séjour 14 m²
    • Superficie salle à manger 15,61 m²
    • Superficie cuisine 10,21 m²
    • Superficie buanderie 8,01 m²
    • Superficie chambre 1 14,21 m²
    • Superficie chambre 2 14,77 m²

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • PEB No 20260612016977
    • E spec 404 kWh/m²/an
    • E totale 61708 kWh/an
    • Emission de CO2 74 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage gaz

    Documents

    Localisation

    Rue des Coteaux 66, 4800 Verviers,
    Belgique

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