Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement, mais votre prêt hypothécaire est encore en cours ?
Dans la majorité des cas, le montant de la vente permet simplement de rembourser le solde restant du crédit auprès de la banque. Il faut toutefois prévoir certains frais, comme :
- une indemnité de remboursement anticipé,
- les frais de radiation de l’hypothèque chez le notaire.
Et si vous achetez un nouveau bien ?
Plusieurs solutions existent selon votre situation :
- transférer votre prêt actuel vers votre nouveau bien,
- souscrire un nouveau crédit,
- refinancer votre emprunt,
- ou encore utiliser un crédit pont si votre ancien bien n’est pas encore vendu.
Chaque situation est différente et mérite une analyse adaptée afin d’optimiser les aspects financiers et fiscaux de votre projet immobilier.
Chez Thonnard & Trinon, nous accompagnons nos clients à chaque étape afin de les aider à vendre et acheter sereinement, même lorsqu’un prêt est encore en cours.