Un mauvais score PEB peut inquiéter au moment de vendre… mais cela ne signifie pas que votre bien est invendable.
Aujourd’hui, les acheteurs sont naturellement attentifs à la performance énergétique d’un logement. Un PEB moins performant peut soulever des questions sur les futures consommations ou les éventuels travaux à prévoir.
–> Pourtant, un mauvais PEB n’empêche pas une vente réussie.
Dans de nombreux cas, quelques améliorations ciblées peuvent déjà valoriser le bien :
- Isolation de la toiture,
- Remplacement des vitrages,
- Amélioration du système de chauffage,
- Petits aménagements énergétiques.
Et lorsque les travaux ne sont pas envisagés avant la vente, il reste essentiel de mettre en avant les autres atouts du bien : emplacement, volumes, luminosité, potentiel de rénovation ou encore possibilités d’amélioration énergétique.
Aujourd’hui, certains acheteurs recherchent justement des biens avec du potentiel afin de les rénover selon leurs envies et leurs besoins.
La clé reste une communication transparente, une estimation juste et un accompagnement adapté afin de valoriser au mieux le potentiel du logement.
Chez Thonnard & Trinon, nous accompagnons vendeurs et acquéreurs pour analyser les possibilités d’un bien et trouver la meilleure stratégie de mise en vente, même avec un PEB moins favorable.–