Le certificat PEB wallon évolue : désormais, il ne se contente plus d’attribuer un label énergétique.
Depuis le 1er septembre 2026, une nouvelle version du certificat PEB pour les logements existants est entrée en vigueur en Wallonie.
L’objectif ? Permettre notamment aux futurs acquéreurs de mieux mesurer les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique d’un bien, et ainsi mieux intégrer la rénovation dans leur projet d’achat.
Pour les maisons unifamiliales, le nouveau certificat comprend désormais un parcours indicatif de rénovation vers le label A. Il identifie les principales interventions à envisager – toiture, murs, sols, menuiseries, installations techniques… – ainsi que leur ordre de priorité et leur incidence sur la performance énergétique.
Grande nouveauté également : une première estimation du coût des travaux, présentée sous forme de fourchettes, accompagne ce parcours.
Pour les appartements, l’approche est différente. De nombreux travaux énergétiques dépendant des parties communes et des décisions prises au niveau de la copropriété, aucune estimation automatique du coût des rénovations n’est prévue. Le certificat insiste davantage sur la nécessité d’une réflexion énergétique à l’échelle de l’ensemble du bâtiment.
Pour les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer, les informations PEB obligatoires à reprendre dans les annonces restent, quant à elles, inchangées.
Cette évolution devrait surtout permettre aux candidats acquéreurs de regarder autrement le score énergétique d’une habitation : derrière une lettre se trouvent désormais un parcours de rénovation, des priorités et, pour les maisons, une première indication budgétaire.
Chez Thonnard & Trinon, nous intégrons naturellement ces nouvelles informations dans l’analyse et la présentation des biens afin d’accompagner au mieux vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers.
Que pensez-vous de cette évolution : l’estimation des travaux dans le PEB vous semble-t-elle utile avant un achat ?