Lors qu’un bien immobilier résidentiel est en vente en Belgique, le certificat PEB joue aujourd’hui un rôle essentiel
Ce document permet d’évaluer la performance énergétique du logement et informe les futurs acquéreurs sur :
- la consommation énergétique estimée,
- le niveau d’isolation,
- les équipements de chauffage et ventilation,
- ainsi que les améliorations possibles.
En pratique, tout vendeur doit disposer d’un certificat PEB valable avant la mise en vente du bien.
Les informations PEB doivent également apparaître dans les annonces immobilières.
Pour les acheteurs, ce certificat est devenu un véritable outil d’aide à la décision :
- estimation des futures dépenses énergétiques,
- anticipation d’éventuels travaux de rénovation,
- impact possible sur le financement bancaire.
En Belgique, un certificat PEB reste généralement valable pendant 10 ans.
Un nouveau certificat peut toutefois être nécessaire après certains travaux énergétiques importants ou lors d’une future revente.
Certaines régions imposent également des objectifs de rénovation énergétique pour les logements les moins performants.
En résumé : le certificat PEB est aujourd’hui incontournable dans une vente immobilière et constitue un élément clé pour évaluer un bien de manière transparente.
Chez Thonnard & Trinon, nous accompagnons vendeurs et acquéreurs afin de sécuriser chaque étape du processus immobilier et de mieux comprendre les obligations liées au PEB.